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TROP TARD !!! EN COURS DE REDACTION DU COMPROMIS 7021 Mons

Description Lien vers la visite virtuelle : IciLien vers le tour en vidéo : Ici Avis aux investisseurs – Appartement à vendre - Résidence Parc Victor Baudour IIAppartement lumineux situé au cœur d’un quartier paisible et verdoyant, à deux pas du château d’Havré.Une opportunité idéale avec un rendement locatif stable et une demande locative soutenue.L’appartement de 73 m2 se situe au rez-de-chaussée, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bain fonctionnelle et deux chambres agréables.L’appartement dispose de deux caves pratiques et d’un garage individuel.La résidence Parc Victor Baudour II offre un jardin commun afin de profiter des beaux jours.Atouts de l'emplacement et de l'appartement :Quartier paisible à l’abri de la circulation. Proximité immédiate du château d’Havré.Emplacement stratégique avec forte demande locative. Climatisation réversible installée en 2023.Informations pratiques :QP : 830/10.000 èmesLoyer appartement : 710 € /moisCharges locatives : 50 € /moisLoyer Garage : 70 € /moisPEB n° 20241216004797 de classe C 180 kWh/m².an.Prix de départ : 170.000€ (hors frais et/ou droits d’enregistrement).Pour une visite ou toute information complémentaire, APPELEZ 0492 28 80 00Les informations de cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuelles.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.

Aspects Financiers Prix: 170000 euros Revenu cadastral : 919.00 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 180.00 kWh/m2.an Numéro : 20241216004797 CO2 : 46 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1996 Surface du terrain : 4150 m2 Terrasse

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage