Agence agréée IPI nr 506106
Rue des Archers, 4
7000 - Mons
Mobile : +32 492 28 80 00
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ADVANCEIMMO Rue des Archers, 4 7000 - Mons Mobile : +32 492 28 80 00 E-mail : laurence@advanceimmo.be |
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Réf. : 6130624
http://www.advanceimmo.be/6130624 |
SOUS OPTION - TROP TARD ! COMPROMIS EN COURS DE REDACTION SOUS OFFRE -
7330 Saint-Ghislain |
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DescriptionSOUS OPTION - TROP TARD ! COMPROMIS EN COURS DE REDACTION Lien vers la visite virtuelle : IciLien vers le tour en vidéo : IciSitué au cœur de Saint-Ghislain, cet appartement spacieux et lumineux de 87 m² (selon le CPEB) offre tout le confort moderne. Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, équipé d’un ascenseur.L’appartement comprend un hall d’entrée, un grand séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier/buanderie pratique, deux chambres spacieuses, une salle de bain aménagée et un WC séparé avec lave-mains. Un joli balcon offre un espace extérieur agréable.Au sous-sol, vous disposerez d’une cave privative, et à l’extérieur, d’une place de parking privée sécurisée.Côté technique, l’appartement est équipé d’un ascenseur commun, d’un chauffage central par pompe à chaleur et d’un chauffage local électrique. Il dispose également d’un boiler électrique, de châssis en aluminium à double vitrage haut rendement, d’un vidéophone, de compteurs individuels et est raccordé à l’égout. Le PEB est classé “B” (156 kWh/m2.an).Idéalement situé en plein cœur de Saint-Ghislain, l’appartement offre un accès facile à la gare, aux écoles, à la rue commerçante et à la Grand Place.Prix de départ : 200.000€ (hors frais et/ou droits d’enregistrement). Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement stratégique. Nous vous invitons à visiter sans tarder pour saisir cette offre unique. Les offres d’achat seront considérées à partir de 200.000€. L’agence n’a pas le pouvoir de vente ; les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.Veuillez noter que les superficies indiquées sont approximatives et que les détails de cette annonce ne sont pas contractuels. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. |
Aspects FinanciersPrix: 200000 eurosRevenu cadastral : 988.00 eurosEtat du bien : gros travaux |
Performance énergétiquePEB spécifique : 156.00 kWh/m2.anPEB total : 13648 kWh/anNuméro : 20240713004683CO2 : 45 kg C02/m2.an
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Description extérieureAnnée de construction : 2014 |
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