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Réf. : 6034517 http://www.advanceimmo.be/6034517

***** COMPROMIS SIGNé ***** 7340 Colfontaine

Description TROP TARD - REDACTION COMPROMIS EN COURS Lien vers la visite virtuelle : IciLien vers le tour en vidéo : IciADVANCEIMMO vous invite à découvrir une charmante villa en semi plain-pied avec jardin. La propriété présente une structure et une conception qui reflètent les standards des 70ies, impliquant un besoin potentiel de modernisation et de mise aux normes actuelles.Sous-sols : Cave/cellier  Chaufferie Vide sanitaire Rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC séparé Deux chambres Salle de douche Salle à manger et salon Cuisine meublée Garage Véranda habitable Étage : Petit hall de nuit Une chambre Une pièce idéale pour accueillir un bureau ou une salle d'eau (juste au dessus de celle du rez) Deux greniers Autres caractéristiques : Selon le certificat énergétique, le bien présente une surface chauffée de 156 m2 EM. Châssis en bois avec double vitrage et volets au rez-de-chaussée Système d'alarme . Chauffage central au mazout Magnifique jardin cloturé. Cheminée et insert au bois. Barbecue À savoir :L’agence ADVANCEIMMO facilite la mise en relation.Les propriétaires évaluent personnellement les offres.Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.Pour ceux qui rêvent d’un projet de rénovation dans un cadre agréable, cette maison est une occasion à saisir.Contactez ADVANCEIMMO pour plus de détails et pour planifier une visite.Pour une visite ou toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter le 0474/989.344.

Aspects Financiers Prix: 245000 euros Revenu cadastral : 1048.00 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 590.00 kWh/m2.an PEB total : 91922 kWh/an Numéro : 20240430030819 CO2 : 146 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1974 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 865 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage Véranda