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TROP TARD ! COMPROMIS EN COURS DE REDACTION Rue de Leuze 7972 Beloeil

Description Lien vers la visite virtuelle : IciLien vers le tour en vidéo : IciDécouvrez chez ADVANCEIMMO : Charmante Maison à Rénover avec JardinADVANCEIMMO vous invite à découvrir cette maison mitoyenne, un espace accueillant, parfait pour ceux qui cherchent à mettre leur empreinte personnelle sur leur lieu de vie. Cette demeure est une toile blanche pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.Points forts de la maison :Espace optimisé : 135 m² de surface habitable selon certificat énergétique, idéal pour une vie de famille ou un premier achat.Disposition pratique :Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, bureau ou chambre adaptable, cuisine indépendante, salon et salle à manger conviviaux, espace buanderie, salle de douche fonctionnelle, WC et chaufferie.Étage : Deux chambres douillettes prêtes à être personnalisées.Extras : Cave et grenier pour un rangement astucieux, jardin pour les loisirs en plein air, et remise en fond de parcelle.Confort : volets, chauffage central mazout, châssis en aluminium vitrage double avec volets mécaniquesAvantages financiers :Revenu cadastral de 287 €.Prix de départ : 70.000 € Possibilité de réduction des droits d’enregistrement.Pour ceux qui rêvent d’un projet de rénovation, cette maison est une occasion à saisir.Contactez ADVANCEIMMO pour plus de détails et pour planifier une visite.À savoir :L’agence ADVANCEIMMO facilite la mise en relation.Les propriétaires évaluent personnellement les offres.Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Aspects Financiers Prix: 70000 euros Revenu cadastral : 287.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 562.00 kWh/m2.an PEB total : 76040 kWh/an Numéro : 20240618027467 CO2 : 140 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1874 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 380 m2

Facilités Volets électriques